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google的恶意点击与深圳的土地越拍越高!

 
 

(新闻评论 2007-4-13 14:31:04发表于房地产门户-搜房网 )  

  

  有一个非常有意思的现象是:在著名的google网站上的竞价排名靠前的广告经常会遇到恶意点击,广告费也因点击次数而像火箭一样往上串升!终而,有许多公司上法庭告google有广告欺诈行为,弄得一时全球广告商云里雾里对google公司也顿生恶感,不知如何办才好。这种现象在中国的百度网站也时有发生。

  对此,我一个朋友却是这样评价的:这其实是公平的,恶意点击是对价高者得的最大惩罚,是对这种广告模式的惩罚,因为你广告排在最前面,自然会有你的竞争对手和你的不忠实的顾客们去恶意点击广告,让你付出代价。

  看来,价高者得,却并不是一件令人满意的方式。价高者得,并不一定最好的结果,而他要承担更多的成本,更多的指责,以及更多的风险。

  而冒险确实是企业赢得暴利的重要因素。

  回到房地产上来。金地3月30日的高价成功招标成了许多人心头难以挥去阴影!

  目前的土地“招拍挂”方式,确实绝大部分是按照价高者得的原则来的,每一次拍卖都会引来市场、社会一片骂者。笔者也曾写过一篇文章言:土地涨了,房价上涨还会远吗?正是此意。

  近日读贺承军博士的博客《大地上空的疑云》,也深有感触,似乎整个社会步入到了新的迷茫状态,找不到出路。

  没错,我们需要重新梳理我们对“市场经济”的理解,我们曾经理解的“市场经济”是对的吗?合理吗?尽管深圳的土地拍卖第一槌宣告了中国土地市场化的开始!

  如果是对的,为何房价越来越高,而越来越多的人被推向了水深火热之中?

  我觉得这个游戏规要变,首先就要打破“价高者得”的原有理念,回归到对市场的调查与需求上来。
从某种意义上说,google的竞价排名模式要变了,让他变成非竞价、非点击形式,不如让网民去主动去定制不同需求的主页去主动点击广告。

  对于房地产呢?我们不妨也以需求来推动,开发商拿地前要陈述理由,开发前就要把客户需求调查好,资料登记好,还要接受未来业主的监督与意义,最后形成一个开发商、政府、业主三方的议价方式才行!


 

 
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